デュオヒルズ上杉勾当台公園

  • 宮城県仙台市青葉区上杉一丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,780万円
93.6万円/㎡
相場
5,624万円
91.1万円/㎡
2,803
4,683
6,564
8,445
AI査定結果
推定相場価格
5,624万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜6,564万円
75.9万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
デュオヒルズ上杉勾当台公園
5,780万円（93.6万円/㎡）/ 12階 / 61.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/095,780万円93.6万円12階 61.74㎡ 3LDK西
2026/04/085,590万円90.5万円12階 61.74㎡ 3LDK西
2026/02/084,300万円98.8万円5階 43.52㎡ 2LDK東
2026/02/075,980万円96.9万円12階 61.74㎡ 3LDK西
2025/12/163,180万円100.3万円11階 31.7㎡ 1LDK東
2025/11/043,780万円102.3万円15階 36.95㎡ 1LDK東
2025/10/175,390万円87.3万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2025/08/265,470万円88.6万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2025/08/032,980万円94.0万円13階 31.7㎡ 1LDK東
2025/07/235,490万円88.9万円11階 61.74㎡ 3LDK南西
2025/07/183,050万円96.2万円13階 31.7㎡ 1LDK東
2025/05/025,550万円89.9万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2025/03/145,700万円92.3万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2025/01/275,999万円97.2万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2024/12/036,100万円98.8万円11階 61.74㎡ 3LDK西
2024/07/062,980万円94.0万円2階 31.7㎡ 1LDK西
2024/05/273,180万円100.3万円9階 31.7㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
デュオヒルズ上杉勾当台公園
仙台市青葉区上杉一丁目
勾当台公園駅5分 5,780万円93.6万円61.74㎡3LDK12階 / 15階建 西2024年110戸RC
2026/03/22パークホームズ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 5,980万円82.0万円72.97㎡2LDK+S7階 / 21階建 西2023年140戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2026/04/06プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,100万円80.4万円63.44㎡3LDK7階 / 20階建 西2020年95戸RC
2025/10/18プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,580万円72.8万円62.91㎡2LDK7階 / 15階建 西2019年98戸RC
2025/08/24ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,380万円93.7万円57.39㎡2LDK17階 / 23階建 南2019年103戸RC
2026/04/14プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 6,180万円88.5万円69.83㎡2LDK12階 / 15階建 南西2022年92戸RC
2025/10/17ザ・レーベン仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 6,580万円92.8万円70.88㎡2LDK9階 / 13階建 北東2021年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して20.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ上杉勾当台公園
所在地宮城県仙台市青葉区上杉一丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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